Gayrimenkul

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Stadt nahen, ruhigen Wohngegend in Heilbronn. Die Grundstücke für Haus 23 sowie Haus 25 teilen sich wie folgt auf: Flst. 2508/5 Goppelstraße 23 187 m², Flst. 2517/1 Goppelstraße 25 149 m². Gemeinschaftliches (1/2 Anteil) Anliegerflurstück Flst. 2517 Goppelstraße 72 m².

Das Haus wurde im Jahre 1960 in Massivbauweise errichtet. Es hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 320 m² Wohnfläche. Aufgeteilt in je sechs 2 Zi.-Wohnungen, die Wohnungen im Erdgeschoss sowie Obergeschoss haben Balkone (Südausrichtung).

Zum Haus gehören 2 Einzelgaragen, diese haben separate Mietverträge.

Das Haus ist voll Unterkellert, jede Wohnung hat einen zugewiesenen Holzverschlag.

Es sind alle Wohnungen sowie die zwei Garagen vermietet.

Die Mieteinnahmen ohne Nebenkosten betragen Gesamt: Euro 37.200,00 p.a.

Dies macht das Angebot für Kapitalanleger sehr interessant.

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von diesem einmaligen Angebot.

Die Bühne hat eine Ausbaureserve von ca. 60 m².

Ausstattung

6-Familienhaus mit zwei Garagen

• teilweise mit Einbauküchen
• 5x Gas-Etagenheizung
• 1x neue Infrarotheizung
• 4x Balkon
• Vorgarten, Hinterhof
• 2x Einzelgaragen
• gute Innenstadtlage
• komplett vermietet
• Top Quadratmeterpreis