Gayrimenkul

Objektbeschreibung

Eleganz, Qualität, Architektur und Ausstattung lassen keine Wünsche offen.
Wir nennen es: Die neue Art zu leben. Wenn künftig Ihre Freunde und Bekannte noch öfter bei Ihnen auftauchen, hat das seine Gründe. Wer möchte nicht von dieser großzügigen Atmosphäre inspiriert werden. Dieses hochwertige und freistehende Zweifamilienhaus ist eine Premium- Immobilie, die höchste Ansprüche im privaten Wohnen erfüllt und in dieser erstklassigen Qualität selten zum Kauf steht. Ein äußerst durchdachtes Haus, welches mit vielen Besonderheiten punktet. Das Zweifamilienhaus ist so top aufgestellt, dass Sie sogar die eine Wohnung vermieten und eine separate Wohnung Ihren Kindern/Eltern zur Verfügung stellen können und zusätzlich Sie Ihre eigene abgetrennte Wohnung haben. Die Wohnungen besitzen jeweils eine separate Wohneingangstüre. Dank der bodentiefen Verglasung im Wohn-/Essbereich ist der Raum sehr lichtdurchflutet. Große moderne Zimmer und der gehobene Anspruch im Bad mit der modernen Eckbadewanne, sowie die begehbare Dusche runden das Ganze stilvoll ab.
Dieses Haus werden auch Ihre Nachbarn nicht ignorieren können, denn auch von außen wird der Anspruch durch die Architektur deutlich unterstrichen. Eine große Dachterrasse lädt zum Verweilen ein. Über Parkplätze brauchen Sie sich keine Gedanken zu machen. Das Zweifamilienhaus verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze.
Das erste Obergeschoss wird gerade fertiggestellt. Der Eigentümer benötigte nicht so viel Wohnfläche, dass er es erst gerade zum Verkauf ausbaut.

Aufbau des Zweifamilienhauses:

UG: ein Wohn/ Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer/ WC, zwei Terrassen, Keller/ Technikraum.

EG: Wohn/ Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer/WC, Gäste WC, ein Abstellraum, sowie eine Terrasse.

OG: Wohn/ Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer/WC, Gäste WC, ein Abstellraum, sowie ein Balkon und Terrasse.

Alle drei Wohnungen haben über das Treppenhaus eine eigene Eingangstür.

DG: Nutzfläche 38m²

Ausstattung

– Wohnfläche insgesamt 334,15m²
– Grundstück ca. 352m²
– 11 Zimmer
– LAN Verbindung in jedem Zimmer
– moderne Küche
– begehbare Dusche
– Fußbodenheizung
– Elektrische Rollläden
– Sprechanlage mit Kamera in allen Geschossen
– Ekey (Fingerscanner)
– Staubsaugersystem wurde vorbereitet
– LW- Wärmepumpe innengerät
– Terrasse UG 2: 18,25m²
– Terrasse EG 17,11m²
– Terrasse OG: 18.76m²
– Balkon OG: 5,8m²
– Garage EG ca. 18,76m²
– 2 Pkw- Stellplätze